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THEONE · City-Apartments Munich
Mit Immobilien
Vermögen schaffen.

Möblierte City-Apartments in München als Kapitalanlage – vermietbar vom ersten Tag an.

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THE ONE, freigestelltes Gebäude mit 372 City-Apartments in München-Obersendling, Frontansicht
München
Obersendling
372
Möblierte Apartments
EH 40
Klimafreundlich
15 min
zum Marienplatz
01 Projekt

Weniger Fläche,
mehr Lebensqualität.

THEONE entsteht in Obersendling: 372 Apartments auf sieben Geschossen, geplant von Innenarchitekt:innen. Einbauküche und Grundmöblierung sind im Kaufpreis enthalten. Über 95% der Apartments haben einen Balkon oder eine Terrasse, zwei Dachterrassen stehen allen Bewohnern offen.

Die Wohnflächen reichen von rund 20 bis 51 m². Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und bodengleiche Duschen sind Standard; vermieten lässt sich jedes Apartment vom ersten Tag an.

Gebaut wird nach dem Energiestandard EH 40 – klimafreundlich und effizient im Betrieb. Dazu kommen eine zweigeschossige Tiefgarage mit Car-Sharing-Plätzen und optionaler Ladebox, 372 Fahrradstellplätze und eine Paketstation rund um die Uhr.

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Wohnraum eines möblierten Apartments in THE ONE, Innenvisualisierung View A01
Einbauküche eines Apartments in THE ONE, Innenvisualisierung View A02
Münchner Skyline mit Frauenkirche – Blick aus dem Süden über die Stadt
02 Lage

Obersendling ist ein gewachsener Stadtteil mit Läden, Restaurants, Schulen und Ärzten im Umfeld. U‑Bahn, S‑Bahn und Busse liegen fußläufig, die Innenstadt ist schnell erreicht. Zur Isar sind es mit dem Rad zehn Minuten.

Und gleich vor der Haustür wächst ein ganzes neues Quartier heran – Flaniermeile mit Läden, vier Kitas und ein eigener Quartierswald inklusive!

Die Lage entdecken →

München.

Obersendling im Süden.

Makrokarte: THE ONE in München-Obersendling, Lage im Autobahnring
03 Kapitalanlage

Kapitalanlage
ohne Bindung.

Junge Menschen in einem hellen Apartment – Zielgruppe der möblierten City-Apartments

Ob vermieten oder selbst einziehen – bei THEONE bleibt die Entscheidung ganz bei Ihnen.

Die Eckpunkte im Einzelnen:

  • 01Betreiberfrei und ohne Wohnungsbindung: Sie bleiben in Ihrer Entscheidung frei.
  • 02EH 40 mit QNG: je Wohnung kommt ein zinsvergünstigter KfW-Förderkredit bis 150.000 € in Betracht.
  • 03Warmmietpool mit Mietverwaltung: Der Beitritt ist freiwillig.

Alle Details zur Kapitalanlage →

04 Partner

Entwicklung, Bau und Vertrieb in einer Hand.

Mit der Deutschen Wohnvorsorge haben die Baywobau Gruppe, die Domicil Real Estate Group und die Rock Capital Group eine gemeinsame Initiative für werthaltige Wohnimmobilien geschaffen. Hinter der Marke bündeln die Gesellschaften ihre jeweiligen Stärken in den Bereichen Projektentwicklung, Standortkompetenz, Vertrieb und Immobilienmanagement.

Bauherrin von THEONE ist die DWV Deutsche Wohnvorsorge I GmbH & Co. KG. Von der Projektentwicklung über die Ausführung bis zur Übergabe der Apartments bleibt die Verantwortung damit an einer Stelle – ein:e Ansprechpartner:in, keine Schnittstellen.

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Erhalten Sie Ihre persönliche Projektpräsentation – mit allen Grundrissen, Raumkonzepten und Highlights rund um THEONE!

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