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Das Quartier · München-Obersendling
ein neues Stück München:
Die Hofmann Höfe.

Das neue Stadtquartier auf dem ehemaligen Siemens-Areal – mit THEONE von Anfang an mittendrin.

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Quartier Hofmann Höfe in München-Obersendling mit THE ONE – Luftbild-Visualisierung

Luftbild oben: künstlerische Darstellung aus Sicht des Illustrators.

9,2 ha
ehemaliges Siemens-Areal
2.000
Wohnungen im Quartier
154.000 m²
Geschossfläche
4
Kindertagesstätten
01 Masterplan

Quartiersentwicklung vom Feinsten.

Die ausgewogene Mischung aus Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und gefördertem Wohnungsbau, ergänzt durch soziale Infrastruktur, Nahversorgung und Gastronomie, macht die Hofmann Höfe zu einem vielfältigen und lebendigen Quartier.

Den städtebaulichen Wettbewerb gewann das Amsterdamer Büro Rapp+Rapp mit Lützow 7 Landschaftsarchitekten aus Berlin. Ihr Entwurf legt eine durchgehende Mäanderstruktur über das Areal. Sie bildet geschützte Innenhöfe; Sieben Hochpunkte mit bis zu 13 Geschossen setzen Akzente.

Lageplan der Hofmann Höfe in München-Obersendling, das Baufeld von THE ONE farbig hervorgehoben
THEONE
Siemenswäldchen

Schematischer Lageplan der Hofmann Höfe, THEONE hervorgehoben. Städtebau: Rapp+Rapp, Freiraum: Lützow 7.

02 Freiflächen

Autofreie Höfe, grüne Wege –
und ein eigener Wald.

Die Höfe bleiben autofrei – der Verkehr verschwindet in den Tiefgaragen. Dazwischen: begrünte Wege und Plätze, und als Herzstück der Quartierswald mit dem landschaftsgeschützten alten Baumbestand des Siemenswäldchens.

Joggen im Siemenswäldchen – geschützter alter Baumbestand am Quartier

Das Siemenswäldchen: alter, landschaftsgeschützter Baumbestand.

Freiraumplanung der Hofmann Höfe: begrünte Innenhöfe, Spielplätze, Wege und Quartierswald

Der Innenhof. Freiraumplanung: Lützow 7 Landschaftsarchitekten.

03 Infrastruktur

Alles im Quartier: vier Kitas
und die Nahversorgung.

Vier Kindertagesstätten, Läden und Dienstleistungen entstehen direkt im Quartier – vieles davon entlang der Flaniermeile. Zusammen mit der gewachsenen Infrastruktur Obersendlings lässt sich der Alltag hier zu Fuß erledigen. Für alle anderen Wege hat THEONE einen eigenen Fahrradservice mit Reparatur, dazu Lastenräder, Gemeinschaftsräder und Pedelecs sowie 19 Car-Sharing-Plätze in der Tiefgarage.

Nahversorgung in Obersendling: Einkaufszentrum mit Edeka, Rossmann und Aldi

Mittendrin: THEONE.

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